New York Real Estate
東京12年・ニューヨーク25年の実績。
本質的な価値に投資し、長期安定収益を実現する
マーベリックプロパティーの共同投資ビジネス。
About Us
マーベリックプロパティーは、ニューヨーク不動産への共同投資を専門とするアドバイザリー企業です。東京での12年間、そしてニューヨークでの25年にわたる現地実績を基盤に、日本の投資家の皆様へ真に価値ある投資機会をご提供してきました。
「ローリスク＆リアルリターン」を経営理念に掲げ、単なる仲介ではなく、自らも投資に参加するパートナーとして案件に関わることで、利害の一致した誠実なアドバイスを実現しています。
投資戦略の立案からデューデリジェンスまで一貫サポート
自己資金を投じることで投資家と同じ目線を共有
物件運用を受託し、稼働率・収益率を最大化
Services
ニューヨーク不動産への投資を検討されている方から、すでに物件をお持ちで運用改善を求めている方まで、フェーズに応じた専門サービスをご提供しています。
ニューヨーク現地での豊富なネットワークを活用し、市場に出る前の優良物件情報をいち早く入手。弁護士・エンジニア・会計士による専門チームが案件を精査・組成します。
物件の法的・物理的・財務的リスクを多角的に検証。過去の収支実績から将来の収益予測まで、投資判断に必要な情報を日本語でご提供します。
複数の投資家と共同出資による案件参加スキームを構築。少額からNY不動産市場へのアクセスを可能にし、リスクを分散しながら実質的なリターンを追求します。
取得後の賃貸管理・テナント対応・修繕手配までを一括受託。現地スタッフによるきめ細やかな管理で、安定した稼働率と収益を維持します。
ニューヨーク不動産市場の最新動向・経済指標・エリア分析をタイムリーにお届け。長期的な視点での投資判断をサポートします。
5年以上を視野に入れた長期運用から最適なタイミングでの売却まで、投資ライフサイクル全体を通じた戦略的アドバイスを提供します。
Investment Approach
5年以上の長期スパンで稼働率・収益率の推移を洞察。短期的な市場変動に惑わされず、物件が持つ本質的な価値に基づいた投資判断を行います。
弁護士・エンジニア・会計士・不動産エージェントなど各分野の専門家が連携し、法的・技術的・財務的リスクを多層的に管理します。
当社自身もアセット・パートナーとして自己資金を投資。投資家と完全に利害が一致した立場でアドバイスを提供します。
売却益への依存を避け、物件からの安定した賃料収益を重視。インフレヘッジとしての実物資産の特性を最大限に活かします。
「短期的な値上がりを追うのではなく、物件が生み出す真の収益力を見極める。それが私たちの不動産投資における一貫した哲学です。」
Featured Investment
Between 126th & 127th Street, Manhattan, New York, NY 10027
ハーレム地区に位置するマンハッタンの収益物件。近年の再開発により急速に注目が高まるエリアで、安定した賃料収入と長期的な資産価値向上が期待できる案件です。詳細資料（PDF）をご用意しています。
資料請求・お問い合わせRecommendation
Our Team
各案件は、不動産・法律・財務・技術の各分野における専門家が連携することで、多角的なリスク管理を実現しています。
契約書審査、権利関係の確認、法的リスクの検証
建物の物理的状態調査、修繕費用の見積もり
財務デューデリジェンス、税務最適化の提案
現地市場の調査、物件評価、交渉サポート
Contact
ニューヨーク不動産投資への参加をご検討の方、資料請求のご要望、その他ご質問はお気軽にご連絡ください。専任スタッフが丁寧にご対応いたします。